Phân khu Châu Mỹ – Vinhomes Hạ Long Xanh mở bán giai đoạn 1
Phân khu Châu Mỹ Vinhomes Hạ Long Xanh chính thức mở bán giai đoạn 1. Đây là khu duy nhất hội tụ ga Depot, khu TOD và các trục thương mại lớn. Vì sao Châu Mỹ được xem là tâm điểm của dòng tiền toàn dự án? Trong bài viết này, hãy cùng tìm hiểu chi tiết cơ hội đầu tư giai đoạn đầu.
Tổng thế dự án Vinhomes Hạ Long Xanh
Vinhomes Hạ Long Xanh có quy mô 6.206 ha, thuộc nhóm đại đô thị lớn nhất Việt Nam.
- Quy mô 6.206 ha, phát triển theo mô hình thành phố trong thành phố
- 47 tiện ích quốc tế, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống và nghỉ dưỡng
- 2.500 ha mặt nước và cây xanh, tạo không gian sinh thái rộng lớn
- 212,7 km bờ biển cát trắng, mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng đẳng cấp
- 50 km đường dạo bộ và đạp xe, kết nối không gian sống năng động
Vinhomes Hạ Long Xanh không chỉ là dự án bất động sản thông thường. Đây là một thành phố mới mang tầm vóc quốc tế và hiện đại. Biểu tượng sống mới cho cộng đồng cư dân tinh hoa.
Sản phẩm tại phân khu Châu Mỹ sẽ được chủ đầu tư bán theo hình thức giãn xây và xây thô.
Phân khu Châu Mỹ có quy mô 935 ha với hơn 15.000 sản phẩm. Toàn khu được chia thành 9 tiểu khu với 9 phong cách sống riêng biệt. Sản phẩm được triển khai theo hai hình thức gồm giãn xây và xây thô. Điều này giúp nhà đầu tư linh hoạt về dòng tiền và kế hoạch khai thác.
Cơ cấu sản phẩm:
- 13.314 căn biệt thự liền kề
- 1.334 căn biệt thự song lập
- 491 căn biệt thự đơn lập
- 221 căn dinh thự
Bảng tổng hợp các tiểu khu phân khu Châu Mỹ
Mỗi tiểu khu sẽ có đặc điểm và số lượng với hình thức xây dựng khác nhau. Nên dưới đây là bảng tổng hợp cụ thể:
| STT | Tiểu khu | Số lượng căn | Hình thức | Đặc điểm nổi bật |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Vịnh San Hô | 2.590 căn | Xây thô | Không gian nghỉ dưỡng, gần gũi thiên nhiên |
| 2 | Vịnh Ánh Dương | 2.343 căn | Xây thô | Nhiều ánh sáng, phong cách sống hiện đại |
| 3 | Vịnh Nắng Hạ | 383 căn | Xây thô | Vị trí đẹp, tiềm năng kinh doanh tốt |
| 4 | Vịnh Hải Đăng | 2.015 căn | Giãn xây | Không gian ven biển, phù hợp nghỉ dưỡng |
| 5 | Vịnh Biển Xanh | 2.175 căn | Giãn xây + Xây thô | Cảnh quan mặt nước, môi trường sống xanh |
| 6 | Vịnh Nhiệt Đới | 882 căn | Giãn xây | Phong cách tropical, nghỉ dưỡng quanh năm |
| 7 | Vịnh Thiên Đường | 2.347 căn | Giãn xây | Không gian riêng tư, định vị cao cấp |
| 8 | Vịnh Lam Ngọc | 1.975 căn | Giãn xây | Sang trọng, phù hợp khách hàng cao cấp |
| 9 | Vịnh Ngọc Trai | 650 căn | Giãn xây | Compound khép kín, dành cho giới thượng lưu |
Phân khu Châu Mỹ đa dạng về sản phẩm và linh hoạt về hình thức đầu tư. Phù hợp cả nhu cầu ở thực, kinh doanh và tích sản dài hạn.
Bảng so sánh các dòng sản phẩm phân khu Châu Mỹ
Phân khu Châu Mỹ đa dạng về dòng sản phẩm, phù hợp với nhiều mục tiêu tài chính khác nhau. Từ nhà liền kề diện tích nhỏ đến biệt thự cao cấp đều được quy hoạch rõ ràng. Mỗi loại hình sở hữu thiết kế và công năng riêng biệt. Dưới đây là bảng so sánh chi tiết các dòng căn tiêu biểu trong phân khu.
| Dòng căn | Diện tích đất | Xây dựng tầng 1 | Mật độ | Đặc điểm | Phù hợp |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 5×12 (60 m²) | 50 m² | 83% | Sân sau ~2m, thiết kế nhỏ gọn | Ở, cho thuê, đầu tư vốn thấp |
| 96 m² | 6×16 (96 m²) | ~77.9 m² | 81% | Sân sau ~3m, dễ bố trí kinh doanh | Ở kết hợp kinh doanh |
| 162 m² | 9×18 (162 m²) | ~91 m² | 56% | Không gian rộng, có bãi biển riêng | Ở cao cấp, tích sản dài hạn |
Mỗi dòng sản phẩm phù hợp với một mục tiêu khác nhau. 60 m² dễ vào vốn, 96 m² tối ưu kinh doanh, 162 m² dành cho khách cao cấp.
Lịch dự kiến ra hàng
Thiết kế điển hình các sản phẩm tại khu kỳ quan Châu Mỹ
Loại hình sản phẩm liền kề điển hình diện tích 60m2
Loại hình sản phẩm liền kề điển hình diện tích 70m2
Loại hình sản phẩm liền kề điển hình diện tích 80m2
Loại hình sản phẩm liền kề điển hình diện tích 96m2
Loại hình sản phẩm liền kề điển hình xẻ khe diện tích 144m2
Loại hình sản phẩm BT Song Lập điển hình diện tích 162m2
Loại hình sản phẩm BT Song Lập điển hình Diện tích 183m2
Loại hình sản phẩm Dinh thự điển hình diện tích 1029m2
Phân khu Châu Mỹ mở bán giai đoạn 1, thu hút mạnh sự quan tâm của thị trường. Sản phẩm đa dạng, phù hợp với thực tế và đầu tư dài hạn. Vị trí chiến lược giúp gia tăng giá trị theo thời gian. Hạ tầng đồng bộ tạo nền tảng cho thanh khoản tốt. Tiềm năng khai thác, kinh doanh và cho thuê rõ rệt. Đây là thời điểm hợp lý để xuống tiền sớm. Cơ hội đón sóng tăng giá ngay từ giai đoạn đầu.